OUR SERVICE
私たちのサービス
- TOP
- /
- 私たちのサービス
事業・サービス
アドワン・ホームは総合不動産エージェントとして購入・売却・賃貸や管理・投資まで不動産に関わるサービスをワンストップでご提供しています。
お客様の満足度の追求を優先に、安心・安全に不動産取引ができるように業界に精通したスタッフが全力でサポート致します。
-
購入
ご希望の条件にあう物件探し、内見、契約までトータルでサポート。
独自のネットワークがございますので首都圏エリアの土地探しにも自信がございます。 -
売却
早く・高い売却となるようサポート。
SUUMOなどポータルサイトへ物件情報を掲載し幅広く集客します。事前査定や住み替え相談も実施中。 -
賃貸
首都圏エリアの高級マンションや分譲賃貸を中心に、お客様のご希望のライフスタイル・ご条件に沿った上質な物件をご提案します。
法人契約も対応可能です。 -
管理
入居者募集〜退去後の原状回復まで賃貸管理業務を一貫してお任せください。
仲介業者ならではの客付けの良さも強みの一つです。 -
投資
投資用不動産の購入〜管理〜売却までワンストップでサポート致します。
首都圏エリアの相場を熟知したプロが最適な物件をご提案します。
アドワン・ホームは多言語に対応できます！
外国籍の方もご安心してお問い合わせください。
当社では不動産についてネイティブレベルで会話ができるスタッフが複数名常駐しております。
物件情報の言語変換から内見まで、ご希望のライフスタイルが叶う住まいを一緒に考えてご提案いたします。
日本語でのコミュニケーションに不安がある外国籍の方、また外国籍の方とのお取引をお考えの方、まずは当社にお気軽にお問い合わせください。
【対応言語】英語・中国語・韓国語
日本の不動産の魅力
近年、海外の投資家が日本の不動産を購入されていることをご存じでしょうか？
当社にも外資企業の日本法人にお勤めの方や、労働を目的に来日される方、日本在住の外国籍の方から、投資や定住を目的に多くの不動産購入のお問い合わせをいただいております。
なぜ海外の方にとって日本の不動産が魅力的なのか？ということと、多少のリスクがあることもお伝えしたいと考え、少しだけ解説させていただきます。
物件売却を検討されている方、投資物件の購入にご興味がある方はぜひご覧ください。
-
01
安定な情勢状況
（カントリーリスクの低さ）日本は最もカントリーリスクが低いAランクと評価されたアジアでは希少な地域です。
カントリーリスクとは社会事情などによるその国特有のリスクです。
たとえば民族間対立などから社会情勢の急激な変化がおこりやすい国は、カントリーリスクが高いと評価されます。
カントリーリスクが低いということは不動産の価値が急降下するリスクも低いと考えられます。
-
02
外国人の購入ハードルの低さ、
土地永久所有日本では外国人の不動産購入規制が設けられていません。必要な費用が日本人と変わらないため、外国人にとって非常に参入しやすい不動産投資市場となっています。
また、土地の永久所有は、借地権のみの所有となる中国などの国と比べ、一つの魅力ポイントです。
-
03
他国に比べて割安
このグラフでは、東京にある高級価格帯マンションの価格水準を100とした場合、他の各国主要都市の同水準のマンションが、どの程度の価格水準で売られているかを示しています。 ご覧のように東京は北京や台北など他のアジアの都市より水準が低いです。香港などは東京の約２倍ですし、ロンドンになるとさらにそれ以上の差がついています。
-
04
利回りの高さ
日本の不動産は、近隣国の中国や台湾と比較して、実質利回りが総じて高い傾向です。投資の重要項目である利回りの比較で、近隣国の投資家が自国よりも日本の不動産に投資することも考えられます。
-
05
為替によるリスク
国際的な投資にはつきものですが、為替によるリスクも考慮しておかなければなりません。
日本の不動産を所有する以上、その利益は円建てで手に入ります。これを人民元やドルに換金するとき、為替相場の影響を受けることになります。
現在の為替相場からの換算で投資計画を考えるのではなく、為替変動への対応を前提とした柔軟な投資計画の設計が求められます。
以上が日本の不動産の魅力とリスクのご紹介になります。
もし海外向けに売却や不動産投資についてご興味がございましたら
問い合わせフォームよりご連絡をお願いします。
外国籍の方へ
当社では多言語対応（英語・中国語・韓国語）の専門スタッフが、
母国語にて不動産の特徴をご説明し、お客様のご希望のライフスタイルが叶う物件をご提案致します。
契約や引き渡しに至るまで全ての手続きがスムーズに進められるようサポートしておりますのでお気軽にお問合せくださいませ。
ONLINE meeting
オンライン相談
遠方の方やお時間の都合が合わせにくい方は
オンラインでのご相談も可能です。
お問い合わせフォームから希望の日時とご相談内容をお知らせください。
オンライン相談の流れは予約完了後のご案内メールにてお送りいたします。
ご希望の方は、まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
首都圏エリア限定
個別相談会
自宅や職場などご都合の良い場所から、ビデオ通話を使用して、物件の購入・売却・賃貸はもちろん管理・投資・相続など不動産に関わることは何でもご相談できます。
CONTACT US
お問い合わせ
質問やご相談がある方は
こちらからお問い合わせください。
